Auf dieser Seite finden Sie den Zugang zu den aktuellen Bodenrichtwerten aller 32 beteiligten Städte/Gemeinden am Gemeinsamen Gutachterausschuss „Markgräflerland-Breisgau“ (bzw. deren Beitritt geplant ist).
Wählen Sie aus der Liste die Stadt/Gemeinde aus, für die Sie die Bodenrichtwerte abrufen möchten.
Bad Krozingen
Badenweiler
Ballrechten-Dottingen
Bollschweil
Bötzingen
Breisach am Rhein
Buggingen
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau
Erläuterungen zu den Bodenrichtwertveröffentlichungen des Gemeinsamen Gutachterausschusses „Markgräflerland-Breisgau“
Wo sind die Bodenrichtwerte veröffentlicht?
Auf der Website des Gemeinsamen Gutachterausschuss „Markgräflerland-Breisgau“ stehen die aktuellen Bodenrichtwerte (Stichtag 31.12.2020) der Mitgliedskommunen samt Teilorten.
Was ist der Gemeinsame Gutachterausschuss?
Der Gemeinsame Gutachterausschuss setzt sich auf der Grundlage einer öffentlich-rechtlichen Vereinbarung zwischen mehreren Kommunen des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald zusammen.
Wie ist das Bodenrichtwertmaterial zu lesen?
Für die einzelnen Mitgliedskommunen gibt es ein Übersichtsplan und eine Bodenrichtwerttabelle zum Herunterladen. Der Übersichtsplan dient zur Zuordnung von bestimmten Grundstücken zu einer Bodenrichtwertzone. Im Übersichtsplan ist ersichtlich, in welcher Zone ein Flurstück liegt. Anhand der Bodenrichtwertzonennummer kann dann in der Bodenrichtwerttabelle der aktuell gültige Bodenrichtwert für die jeweilige Zone abgelesen werden.
Weitergehende Bodenrichtwertinformationen
Nähere Informationen, auch zu Bodenrichtwerten aus früheren Stichtagen, gibt es bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Für Auskünfte wird eine Gebühr nach der Gutachterausschussgebührensatzung erhoben.
| 6/6 Satzung über die Erhebung von Gebühren für die Tätigkeit des Gemeinsamen Gutachterausschusses "Markgräflerland-Breisgau" bei der Stadt Müllheim und seiner Geschäftsstelle | PDF 597 kB |
Wie sind Bodenrichtwerte definiert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb abgegrenzter Gebiete (Bodenrichtwertzone), die nach den Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung!
Bodenrichtwerte vs. Verkehrswerte
Der Bodenrichtwert stellt keinen Verkehrswert dar! Abweichungen des zu bewertenden Grundstückes in den wertbestimmenden Eigenschaften wie z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand und Grundstücksgröße bewirken Abweichungen des Verkehrswertes zum Bodenrichtwert.
Layout der Bodenrichtwertveröffentlichung
Im Zuges des stufenweisen Zusammenschlusses der 32 Kommunen im Gemeinsamen Gutachterausschuss „Markgräflerland-Breisgau“ wird ein harmonisiertes und standardisiertes Layout der Bodenrichtwertveröffentlichungen für die Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2022 angestrebt.