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Stadt Müllheim 1

Bebauungspläne - Bauleitplanung

Der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) regelt die Art und Weise der Bebauung parzellierter Grundstücke und die Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen.

Der Bebauungsplan wird von der Gemeinde in Form einer Satzung erlassen, wobei in einfache, qualifizierte und vorhabenbezogene Bebauungspläne unterschieden wird. Diese unterscheiden sich in der Tiefe ihrer baurechtlichen Festsetzungen. Folgende Festsetzungen kann ein Bebauungsplan beispielsweise beinhalten:

  • Art und Maß der baulichen Nutzung,
  • Bauweise
  • überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen
  • grünordnerische Maßnahmen

Ein Bebauungsplan bezieht sich immer auf ein genau festgelegtes Gebiet – das durch den Geltungsbereich abgegrenzt wird – und wird von einer Gemeinde als Satzung beschlossen. Diese Satzung besteht aus einem zeichnerischen Teil sowie einem ausführlichen Textteil, der alle zeichnerischen und textlichen Festsetzungen genau beschreibt und begründet. Im Gegensatz zum Flächennutzungsplan muss der zeichnerische Teil auf Grundlage eines Vermessungsplanes parzellenscharf gezeichnet und dargestellt werden.

 

Lärmaktionsplans der Stadt Müllheim

Fortschreibung des Lärmaktionsplans der Stadt Müllheim

Offenlage vom 09.08.2021 bis einschließlich 17.09.2021 (Auslegungsfrist)

Aufstellungs- und Offenlagebeschluss inkl. der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange gemäß § 47d Abs. 3 BImSchG

Öffentliche Bekanntmachung - Aufstellungsbeschluss und öffentliche Auslegung des Entwurfs zur Fortschreibung des Lärmaktionsplans gemäß § 47d des Bundesimmissionsschutzgesetzes (BImSchG), 29.07.2021 PDF
14 kB
Aufstellungs- und Offenlagebeschluss der Fortschreibung des Lärmaktionsplans, 21.07.2021PDF
11 MB

 

Geltende, rechtskräftige Bebauungspläne

Zu den geltenden und in Aufstellung befindlichen Bebauungsplänen gibt das Baudezernat, Fachbereich 30 Auskunft.

In Zusammenarbeit mit dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald wird an der digitalen Bereitstellung der rechtskräftigen Bebauungspläne gearbeitet.

 

Bebauungsplanverfahren

Bebauungsplan »Elisabethenheim«

vom 09.08.2021 bis einschließlich 17.09.2021 (Auslegungsfrist)

gemäß § 13a BauGB und mit örtlichen Bauvorschriften – Aufstellungsbeschluss gem. §2 (1) BauGB und Beschluss zur Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauG

Öffentliche Bekanntmachung - Aufstellungsbeschluss und öffentliche Auslegung des Entwurfs zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften »Elisabethenheim« im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB - 29.07.2021PDF
512 kB
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften »Elisabethenheim«, Unterlagen zur Offenlage, 30.06.2021PDF
6 MB

Bebauungsplan »An der Sandgrube«, Gemarkung Hügelheim

(Bei der Aufstellung noch »Ob dem Dorf II« genannt)

Beschluss zur freiwilligen frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan »An der Sandgrube« mit örtliche Bauvorschriften (Bei der Aufstellung noch „Ob dem Dorf II genannt), 26.11.2020PDF
116 kB
Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan mit örtliche Bauvorschriften »Ob dem Dorf II« im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGBPDF
365 kB
Unterlagen zum Beschluss zur freiwilligen frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan »An der Sandgrube« mit örtliche Bauvorschriften (Bei der Aufstellung noch „Ob dem Dorf II genannt), 18.11.2020PDF
5 MB

Bebauungsplan »Am langen Rain«, Müllheim

1. Änderung, mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 13a BauGB hier: Beschluss zur Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit (Offenlage) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Öffentliche Bekanntmachung Offenlage 1. BPLÄ »Am langen Rain«PDF
203 kB
Bebauungsplanänderung »Am Langen Rainæ, Teil 1 (Anlage 1-7)PDF
4 MB
Bebauungsplanänderung »Am Langen Rain«, Teil 2 (Anlage 8-10)PDF
14 MB

Vorhabenbezogener Bebauungsplan »Nußbaumallee / Schwarzwaldstraße«

mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 13a BauGB, hier: Beschluss zur Durchführung der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit (erneute Offenlage) sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 a Abs.3 BauGB

BekanntmachungPDF
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Anlage 1: Vorlage Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nussbaumallee/ SchwarzwaldstraßePDF
2 MB
Anlage 2: B-Plan-S+ZT-TF-B-UB-AW-Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nussbaumallee / SchwarzwaldstraßePDF
8 MB
Anlage 3: B-Plan-Schalltech und Baugrungutachten, Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nussbaumallee / SchwarzwaldstraßePDF
4 MB
Anlage 4: B-Plan-Verkehrsuntersuchung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nussbaumallee / SchwarzwaldstraßePDF
11 MB
Anlage 5: VEP zum Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nussbaumallee / Schwarzwaldstraße mit Vermerk »Nicht Bestandteil des VHB-P-Plans«PDF
5 MB
Gültigkeit Fachtechnische StellungnahmePDF
329 kB

Bebauungsplan »Im Paradies« in Müllheim, Ortsteil Feldberg

mit örtlichen Bauvorschriften, hier: Beschluss der Abwägungsvorschläge als Stellungnahmen der Stadt Müllheim zu den im Rahmen der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen gemäß § 4a Abs.3 BauGB nach eingehender Prüfung und Diskussion, Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 2 BauGB

Öffentliche Bekanntmachung, Satzung BP »ImParadies«, Müllheim-Feldberg, mit LageplanPDF
517 kB
Bebauungsplan »Im Paradies« mit örtlichen Bauvorschriften in Müllheim, Ortsteil FeldbergPDF
6 MB

Änderung des Bebauungsplans »Ortsetter« in Müllheim, Gemarkung Hügelheim

mit örtlichen Bauvorschriften, hier: Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB

Bekanntmachung AufstellungsbeschlussPDF
546 kB
Vorlage AufstellungsbeschlussPDF
2 MB

Änderung des Bebauungsplans »Ortsetter« in Müllheim, Gemarkung Hügelheim

mit örtlichen Bauvorschriften, hier: Beschluss der Satzung über die Veränderungssperre gemäß § 16 BauGB zur Sicherung der Planung der 1. Änderung des Bebauungsplans »Ortsetter« mit örtlichen Bauvorschriften in Müllheim, Gemarkung Hügelheim

Bekanntmachung VeränderungssperrePDF
494 kB
Vorlage inklusive Satzung VeränderungssperrePDF
2 MB